شهرکهای صنعتی غیردولتی و شرکتهای خدماتی

شهرکهای صنعتی غیردولتی و شرکتهای خدماتی

قوانین، آیین نامه‌ها و سایر رویه‌های داخلی در خصوص شرکتهای خدماتی

1- قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرکهای صنعتی

2- آیین نامه اجرایی قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرکهای صنعتی و اصلاحیه آن

3- دستورالعمل اجرایی ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرکهای صنعتی

4- اساسنامه شرکت خدماتی

5-چک لیست واگذاری شهرک/ ناحیه صنعتی به شرکت خدماتی

6- صورتجلسه تحویل تاسیسات وآب و آبرسانی به شرکت خدماتی

7- صورتجلسه تحویل زیرساخت (ایستگاه و ماشین آتش نشانی و ...) به شرکت خدماتی

8- صورتجلسه تحویل شبکه جمع آوری و تصفیه خانه فاضلاب به شرکت خدماتی

9- صورتمجلس تحویل فضای سبز به شرکت خدماتی

10- چک لیست ارزیابی و پایش شرکتهای خدماتی

قوانین ،آیین نامه ها و سایر رویه های داخلی در خصوص شهرکهای غیر دولتی

1- آیین نامه اجرایی تبصره 5 اصلاحی بند الف ماده 3 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی

2- قانون اصلاح تبصره 5 اصلاحی بند الف ماده 3 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی

3- تصویب نامه شماره 45313/ت/59549ه مورخ 23/03/1401 هیات محترم وزیران در خصوص ساماندهی 38 لکه صنعتی استان تهران

4- دستورالعمل نظارت بر شهرکهای غیر دولتی

5- ضوابط ساخت و ساز واحدهای صنعتی در شهرکها و نواحی صنعتی غیر دولتی

مراحل اخذ مجوز شهرک‌ها/نواحی صنعتی غیر دولتی

مطابق تبصره 5 الحاقی بند الف ماده 3 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی صدور مجوز های شهرک/ ناحیه صنفی با شرکت های تابعه سازمان صنایع کوچک می باشد و مطابق بند ه ماده 1 آیین نامه اجرایی تبصره 5 اصلاحی بند الف ماده 3 قانون اجرای سیاست های کلی اصل 44 قانون اساسی تایید صلاحیت متقاضیان اخذ پروانه تاسیس ایجاد شهرک/ناحیه صنعتی غیر دولتی از طریق سازمان صنایع کوچک و شهرکهای صنعتی ایران صورت می پذیرد. در این راستا متقاضی می بایست از طریق درگاه ملی مجوزها نسبت به ثبت درخواست خود و بارگذاری مدارک و مستندات مربوطه اقدام نماید. سپس احراز صلاحیت مالی و اقتصادی، احراز هویت و صلاحیت متقاضی و احراز صلاحیت فنی توسط شرکت شهرکهای صنعتی استان بررسی و در صورت تایید، مدارک و مستندات جهت طرح در هیات مدیره سازمان به مدیریت نظارت بر شهرکهای غیر دولتی و شرکت های خدماتی سازمان ارسال می گردد. پس از بررسی و تایید هیات مدیره سازمان، شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به ارسال استعلامات 31 گانه اقدام و پس از دریافت پاسخ مثبت استعلامات ارسالی، پروانه تاسیس شهرک/ناحیه صنعتی غیر دولتی توسط شرکت شهرکهای صنعتی استان صادر خواهد شد.

دارنده پروانه تاسیس شهرک/ناحیه صنعتی غیر دولتی پس از تامین و تکمیل زیرساخت های جهت صدور پروانه بهره برداری شهرک / ناحیه صنعتی غیر دولتی اقدام نموده و پس از دریافت آن می تواند نسبت به واگذاری حق بهره برداری اراضی شهرک/ناحیه صنعتی غیر دولتی به متقاضیان ایجاد واحد صنعتی که دارای جواز تاسیس معتبر از مراجع ذیصلاح می باشند، مطابق نمونه دفترچه قرارداد ابلاغی سازمان اقدام نماید.

مراحل تشکیل شرکت‌های خدماتی

مطابق قانون نحوه واگذاری مالکیت و اداره امور شهرک های صنعتی مصوب سال 1387، سازمان صنایع کوچک و شهرک های صنعتی ایران و شرکت شهرکهای صنعتی استان تابعه آن بر اساس شرایط مندرج در اساسنامه نمونه نسبت به تشکیل شرکت خدماتی اقدام و اداره امور شهرک و ناحیه صنعتی را به شرکت خدماتی واگذار می نماید. اداره امور شهرک/ناحیه صنعتی منجمله راهبری، حفظ و نگهداری، سرویس، حفاظت فیزیکی، تعمیرات، بازسازی و نوسازی، زیرساخت های موجود اعم از تاسیسات مکانیکی و برقی، ساختمان های اصلی و جنبی و تاسیسات ارتباطی موجود بین آنها و غیره در قسمت های مشترک و همچنین نظارت فنی مستمر در امر راهبردی و دقت در فعالیت مداوم تاسیسات مذکور و هر گونه زیرساخت ایجاد شده یا ماشین آلات تاسیساتی و الکتریکی که در آینده به مجموعه مربوطه اضافه شود بر عهده شرکت خدماتی می باشد. توضیح اینکه قسمت های مشترک شهرک/ ناحیه صنعتی شامل تاسیسات قسمت های مشترک، سردر ورودی، اتاق نگهبانی، ساختمان آتش نشانی، ساختمان های اداری و جنبی، فضای سبز، مکان های خاص و ... است.

شهرکهای صنعتی غیردولتی و شرکتهای خدماتی

آخرين اخبار

نظر سنجي

انتخاب حالت کور رنگی